Треугольный метр
🤓 В Нигерии запустили ипотеку без процентов. Федеральный ипотечный банк страны запустил новую программу приобретения жилья по принципу «арендуй и выкупай». Покупатель заселяется в дом, вносит регулярные платежи, а после выполнения условий договора становится собственником. Процентов по кредиту нет, но это не означает отсутствия других расходов.
Причина нововведения — катастрофическая недоступность ипотеки. В Национальный жилищный фонд перечисляют взносы более 6 млн нигерийцев, однако государственный банк исторически выдавал менее 500 индивидуальных ипотечных кредитов в год. При этом дефицит жилья в стране оценивается в 15 млн объектов. Новая программа построена на принципах исламского финансирования, но доступна всем участникам фонда независимо от религии.
Власти рассчитывают увеличить выдачу ипотеки до 2000 кредитов в 2026 году и 5000 ежегодно к 2028-му. Предельную сумму кредита планируют поднять с 50 млн до 85 млн найр. Впрочем, даже 5000 кредитов в год на фоне 15-миллионного дефицита жилья выглядят скорее демонстрацией намерений, чем решением проблемы.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал