Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
@Kharyb
Подобрал для вас интересные евро-2 и однокомнатные квартиры для жизни и инвестиций со скидками на сегодняшний день❗️ ✅ ЖК MOD в моменте дал хорошие цены на свои ГОТОВЫЕ квартиры с высокими потолками (4.8 метра): ТУТ или с обычными ЗДЕСЬ МОД находится рядом с метро Марьина роща, тут вам и БКЛ и обычное метро и 2 МЦД (2 и 4) и до центра близко, Цветной бульвар недалеко, Фестивальный парк, Екатерининский парк чуть поодаль, приятная дорога в центр - пешком можно за часовую прогулку дойти, а вернуться на метро. Инфраструктура хорошо развита в районе. Минус - хрущевки и панельки рядом, можно встретить разный контингент, все-таки это скорее точечная застройка, нежели новый город в городе, но мне нравится. Считаю, что район недооценен, а взять евро-2 в бизнес-классе с высокими потолками за 26 млн в построенном доме очень неплохо. Только есть минус: с высокими потолками в основном виды на ЖД, а на город - с обычными 3-х метровыми продают со скидкой. Правда за ЖД подальше видно Сокольники, так что на высоком этаже нормальный вид. Если сделать хороший ремонт, эти квартиры можно сдать от 120 до 150 тысяч сейчас. Но главное тут - будущие перспективы района. Марьина роща хорошо развивается и будет расти в цене, о районе хорошо написал у себя в ТГ ранее: https://t.me/Kharyb/7772 ✅ Селигер Сити сейчас дает хорошие скидки тоже. Можно купить евро-2 с небольшой террасой в построенном доме бизнес-класса дешевле 20 миллионов, что на сегодняшнем рынке - редкость, вот пример квартиры. Новый хороший сформированный район без старого фонда со всей инфраструктурой, рядом метро, небольшой, но приятный парк-сквер Святослава Федорова и до центра не очень далеко. Эти квартиры вы сдадите от 80 до 100 тысяч в месяц. Район остается перспективным и цены продолжат расти. Я еще в 2024 году писал, как мы покупали в Селигер Сити клиентам квартиры тут: https://t.me/Kharyb/6489 и подробно описал преимущества. ✅ Третью строчку давайте отдадим Москварталам в Измайлово. Вот такая квартира с лоджией и полной отделкой в 15 минутах от метро Измайлово за 15 млн! Если бы тут строил ПИК, то такие лоты продавали бы по 20 миллионов точно, ведь площадь здесь 41 метр. Важно помнить, что в районе не так уж много новых домов, а любителей локации хватает. До центра недалеко, огромный парк Измайлово рядом, развитая инфраструктура старого прекрасного московского района. Ключи, по моему мнению, выдадут в 2028 году, хотя на сайте указан 27. Мы тут студии 30м2 с лоджиями покупали в ноябре всего по 9 млн с клиентами в семейку и однушки дешевле, о чем писал здесь: https://max.ru/Kharyb/AZqIxLE-TPE Самое хорошее, что в этих проектах еще и семейная ипотека действует. Я мог бы для вас и больше накидать классных лотов и интересных ЖК, сейчас они есть и скидки хорошие, но в один пост все не поместится и нужно еще купить клиентам на подборе. Telegram / MAX
Перейти к посту Открыть в браузере
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал