Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
@Kharyb
По Барклая мнения разделились. Кто-то хвалит ремонт, кто-то пишет что я переплатил.
Давайте попробуем вместе разобраться, что значит сделать обустройство квартиры от вайтбокса в ПИК:
✅️ Вам точно потребуется перенос большей части розеток и, как следствие, полная перешпаклевка стен, разводка сантехники, наливные полы, точечно переделка трассы кондиционирования, натяжные потолки, укладка плитки и другие "мелочи".
✅️ С материалами на рынке сейчас проблем нет, вопрос только в огромной вилке по деньгам, поэтому мы остановились на сбалансированном варианте качество\цена, но при этом:
- разводка сантехники собрана на rehau с установкой системы от протечек.
- в санузле крупноформатная плитка kerama marazzi с акцентной стеной мелкоштучной плиткой.
- вечная ванна из литьевого мрамора и инсталяция от Grohe
- на полу в комнатах хороший кварцвинил уложенный елочкой.
- не дешевые розетки + теплый пол.
✅️ В части обустройства самой квартиры, тоже всегда стоит большой вопрос.
Кухню покупать за 100 тыс или 500 или под заказ за 700 с фасадами из ЛДСП? Двери? Техника?
Во всем хочется найти тот самый баланс, но как инвестору мне важно сохранить надежность вещей с минимальными затратами.
Поэтому здесь красивая кухня с мдф фасадами, врезная подстветка корпусной мебели, HPL столешница и фартук, надежные двери с ПЭТ пленкой и встроенной фурнитурой, мягкая мебель Moon с орматек матрасом и вся встроенная техника.
✅️ Ну и ключевое - это конечно гарантии, сроки и цена.
Кто-то 2 месяца ждет только свою кухню, а здесь мы за этот срок полностью реализовали проект под тапочки без какого-либо моего участия и, кстати, уже нашли арендатора за 100.000 в одну.
PS Для меня принципиально важно не тратить время на ремонты, есть более важные дела, поэтому я там не был. Если вы хотите также - пишите в личку, все сделаем под ключ, без головной боли, качественно и надежно и без вашего присутствия. Или можете самостоятельно ловить скидки, все закупать и делать - может даже получится дешевле.
Мой Telegram / MAX
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал