Недвижимость ОАЭ Art Estate | Инвестиции в Дубай
Как выбрать инвест-стратегию на рынке ОАЭ в апреле 2026?
Отвечает Семен Арутюнов, брокер нашей команды для рубрики #МнениеЭксперта@artestate_uae. В связи с напряженной обстановкой в регионе есть 3 актуальных варианта.
1️⃣Покупка объекта на первичном рынке — вы фиксируете текущую стоимость, при этом получаете ключи через 2-3 года. Если в процессе строительства возникают сложности, застройщик обязан их устранить и сдать дом вовремя. Кроме того, сейчас девелоперы предлагают скидки, рассрочку с начальным платежом 0%, выплатой до 70% на ключах и другие выгодные условия. Примеры мы собрали в подборках из 10 объектов Дубая и 8 проектов Абу-Даби.
2️⃣Вложения в объект вторичного рынка по цене -10-20% — отдельные владельцы готового жилья пытаются выйти из сделок быстрее для уменьшения рисков. Они снижают стоимость, чтобы перепродать недвижимость в кратчайшие сроки, что выгодно для покупателя.
3️⃣Аренда вместо перепродажи — сейчас ликвидные варианты дорожают на 10% к ключам, есть проекты с падением цен до -15%. Поэтому если вы недавно получили ключи и хотели продать квартиру, выгоднее дождаться стабилизации рынка, а пока сдавать с доходностью 7-8% годовых.
Или можете обратиться к нам, чтобы выбрать лучшую стратегию в вашей ситуации.
➡️ Оставить заявку, чтобы получить консультацию опытного брокера. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал