Бадма Башанкаев
В 2026 год ЕАО вошла с расчётной стоимостью квадратного метра жилья около 112 тысяч рублей. В первом и втором кварталах показатель оставался на этом уровне. При этом во среднее по всем 11 регионам Дальнего Востока составляло около 169 тысяч. Наш показатель был почти на 34% ниже среднего по ДФО.
Это было продолжением проблемы, которая копилась годами. Жилищное строительство практически остановилось восемь лет назад. К строительству новых школ в области вернулись лишь после пятнадцатилетнего перерыва.
Что означает эта цифра? Государство использует её при расчёте жилищной поддержки. От неё зависит, сколько денег предусмотрят на приобретение жилья по соответствующим программам. Если расчёт сильно отстаёт от реальных цен, выделенных средств может не хватить на квартиру. А строителям сложнее планировать новые дома.
За этими расчётами - квартиры для детей-сирот, переселение семей из аварийных домов и другие жилищные программы.
ЕАО работает в дальневосточных условиях, с расходами на материалы, топливо, доставку и труд строителей. Расчётная стоимость жилья должна учитывать эти затраты.
В ЕАО при прежнем показателе экономика новых проектов не складывалась. Застройщики не спешили заходить в регион. Вернее просто не заходили в проекты. Зачем, если в 300 км западнее или восточнее на 30-40% выгоднее.
Губернатор Мария Фёдоровна Костюк при поддержке нашего Президента и Минстроя России добилась пересмотра показателя. К четвёртому кварталу он составил около 174 тысяч рублей за метр. Это практически точно соответствует среднему арифметическому показателей всех регионов ДФО.
Для области это возможность выйти из многолетнего строительного застоя. Уже пришли новые застройщики, которые почувствовали разницу в экономике проектов. Удалось изменить условия, которые долго сдерживали строительство.
Спасибо Минстрою России за помощь и совместную работу с губернатором. Теперь важно, чтобы новые проекты стали готовыми домами, а люди получили ключи от квартир. И так будет.
#ЕАО #Стройка #Справедливость #ЕдинаяРоссия #Костюк Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал