Биржевик | Недвижимость и Финансы
🧱 Как не вляпаться в проблемную новостройку
Эскроу кажется защитой, но по факту это лишь возврат тех же денег, которые к моменту проблем уже обесценились, поэтому важно заранее понять насколько застройщик устойчив.
Сначала смотри на баланс между продажами и стройкой. Если продано примерно 70–80% от стадии готовности, это нормальный темп. Если сильно меньше, значит застройщик живёт на кредитах и риск задержек растёт.
Дальше смотри чем покрыт долг. Когда кредитов много, а денег от покупателей мало, нагрузка становится опасной и проект может начать затягиваться.
Даже при нормальных цифрах задержки возможны, поэтому лучше дополнительно смотреть готовые объекты и читать отзывы жильцов.
#новостройки #недвижимость #застройщики Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал