Риелтор 71
Сбер продлил льготную ипотеку?
Я бы сказала так: сам Сбер не «продлевал» программу — он просто продолжает работать в рамках государственной инициативы, которую власти действительно продлили. Речь идёт о программе «Семейная ипотека». Правительство РФ приняло решение продлить её до 31 декабря 2030 года. И СберБанк, как один из ключевых участников, оформил это в своих продуктах.
Но есть важный нюанс: с 1 октября 2026 года в правилах появились изменения, и банк под них подстроился. Я коротко поясню, что изменилось на практике, чтобы вам было проще сориентироваться.
Срок субсидирования. Государство ограничило максимальный срок, в течение которого действует льготная ставка: теперь это 15 лет. Однако Сбер пошёл дальше: для некоторых вариантов он позволяет оформить сам кредит на срок до 30 лет, но с условием: после 15 лет льготная ставка сменится на рыночную.
От чего зависит сохранение льготы на весь срок. Чтобы льготная ставка действовала все 30 лет, нужно попасть в особые категории или выбрать партнёров банка:
покупка квартиры в новостройке у застройщика, который в партнёрской программе со Сбером;
строительство жилого дома (с подрядчиком и эскроу-счётом);
покупка готового индивидуального дома у подрядчика из партнёрской программы.
Для остальных случаев (например, покупка вторичного жилья или работа с застройщиком/подрядчиком вне партнёрской программы) максимальный срок кредита под льготную ставку составит те самые 15 лет.
Сделки на новых условиях Сбер начал проводить с 9 октября 2026 года.
Что проверить перед заявкой
Даже если программа продлена, перед подачей заявки советую уточнить пару моментов:
Подходите ли вы под критерии (например, наличие ребёнка до 6 лет включительно или ребёнка-инвалида до 18 лет).
Входит ли выбранный застройщик или подрядчик в партнёрскую программу Сбера — это напрямую повлияет на срок сохранения льготной ставки.
Рекомендую уточнять у риелтора мы поможем разобрать ваш конкретный случай и подобрать оптимальный вариант.
#ипотека
#сбер Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал