🌴Street retail🌴 Как установить НТО в РФ
НТО и пожарная безопасность
Вчера гулял по Москве и у метро Алексеевская увидел интересную картину: киоск «Пресса» стоит фактически вплотную к многоквартирному дому.
Рядом вход в аптеку, пешеходный поток, фасад здания, окна, вывески. Обычная московская городская среда. У меня вопрос, как такое размещение прошло согласование?
Мы много слышим о том, что в Москве наводят порядок с НТО: дизайн-код, внешний вид, благоустройство, архитектурно-художественные решения. Всё это правильно. Но порядок — это не только фасад. Это ещё и пожарная безопасность.
Киоск — это не просто «маленькая коробка». Внутри электрика, холодильники, товар, оборудование. А если это киоск прессы, то ещё и много горючих материалов: газеты, журналы, упаковка, сувениры.
По СП 4.13130 противопожарные расстояния от жилых и общественных зданий до некапитальных сооружений должны определяться с учётом степени огнестойкости и класса пожарной опасности. Если характеристики объекта не определены, расстояние считается как до здания V степени огнестойкости.
На практике это означает, что НТО нельзя просто поставить вплотную к капитальному зданию. В зависимости от характеристик объектов речь может идти о противопожарных разрывах порядка 10–15 метров, а для временных строений прямо указывается расстояние не менее 15 метров.
Почему в Москве, где так жёстко регулируют НТО, до сих пор можно встретить объекты, которые визуально стоят вплотную к жилым домам?
Если предприниматель ставит павильон на частной земле, ему сразу говорят: схема размещения, ВРИ, благоустройство, фасады, RAL, проходы, подъезды, безопасность. Но когда киоск годами стоит у стены МКД, это почему-то воспринимается как часть городской среды.
На мой взгляд, НТО нельзя оценивать только по принципу «красиво или некрасиво». Объект может быть аккуратным и современным, но если он стоит с нарушением противопожарных расстояний, вопрос уже не в дизайне.
Вопрос в том, кто согласовал такое размещение и кто за это отвечает.
Потому что в случае пожара отвечать будут не дизайн-код и не красивая вывеска, а конкретные люди, документы и решения.
Если город требует соблюдения правил от бизнеса, эти правила должны одинаково применяться ко всем объектам.
Даже если это небольшой киоск «Пресса» у метро Алексеевская.
#НТО #Москва #Алексеевская #Земля #ГАБ #Киоск #Пресса #СтритРитейл #МалыйБизнес #МКД #ДизайнКод Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал