Семейное Агентство Недвижимости "ЯМСКИХ"
Сдала квартиру «туристу» — через месяц пришли из ФСБ. Разбираю наконец эту тему как следует, потому что она давно превратилась в рутину. 🏠👮♀️
Схема. Жилец вежливый, платит вперёд, бытом не интересуется совсем. Ему нужен только хороший интернет и много розеток. А потом выясняется, что в квартире стоял сим-бокс — устройство на десятки сим-карт. Мошенник сидит за границей, набирает номер, а у жертвы горит обычный российский номер. Иногда короткий номер банка. 📱📡
С 1 сентября 2025 года за это есть статья 274.3 УК РФ. Под неё попадает не только использование, но и обеспечение работы оборудования — то самое «я просто следил, чтобы коробочка работала». До 2 лет по первой части, до 5 по сговору, до 6 лет и штраф до 2 млн по организованной группе. Если установят причастность к самим хищениям, добавится статья 159. ⚖️📝
Само по себе, что преступление шло из вашей квартиры, виновным вас не делает. Но объясняться придётся, и всё решает один документ. 📄
Что нужно сделать:
— письменный договор с паспортом арендатора, оригинал у вас;
— пункт о запрете телеком-оборудования и коммерческой деятельности в квартире;
— ваше право на плановый осмотр и доступ жильца при аварии;
— настороженность, если жилец не ночует, заезжает с коробками и готов переплатить «за отсутствие вопросов»;
— проверка счётчика: расход как у офиса при пустой квартире — сигнал. ⚠️
И отдельно. Предложение «снять квартиру под оборудование, 10 тысяч в день» — это не подработка, а участие в преступлении. Именно так втягивают подростков: в Тверской области за оборудованием следили двое ребят 14 и 15 лет. 🚫
Вопросы по аренде — Виктория +7-983-070-58-53, Роман +7-996-429-70-25
Красноярск, ул. Пархоменко, 12/5, офис 6
Семейное агентство недвижимости "ЯМСКИХ"
#ЯмскихНедвижимость #ЯмскихПроДокументы #СемейноеАгентствоНедвижимостиЯмских
Подписывайтесь на канал нашего агентства и в других соцсетях 🔗.
https://t.me/anyamskikh
https://max.ru/channel_an_yamskikh
https://vk.ru/im/channels/-234203320
https://dzen.ru/yamskikh Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал