Евгения Казанцева🏘ПроНедвижимость
🏡 Кому-то не одобряют вторую ипотеку, а кто-то оформляет больше 100!? 😳
👆Недавно наткнулась на любопытную новость: сообщалось об инвесторе, который оформил более 100 ипотечных кредитов на покупку апартаментов!
😏И пока одни переживают, одобрят ли им вторую ипотеку, другие, похоже, уже сбились со счёта, какая она у них по счёту!
😉 Но самое интересное даже не количество кредитов, а то, насколько по-разному мы воспринимаем ипотеку!
🏙 Для одной семьи 3,5 миллиона рублей - стоимость небольшой квартиры. А для крупного инвестора такая сумма вполне может быть ежемесячным платежом по кредитам! Конечно, это лишь пример финансового масштаба...
👍По сообщениям СМИ, у инвестора был солидный первоначальный капитал, а при кредитовании могли учитываться будущие доходы от недвижимости. Согласитесь, совсем другой финансовый уровень!
☝️Но самое интересное! В России нет общего законодательного запрета на несколько рыночных ипотек одновременно. Банк оценивает доходы, долговую нагрузку и возможности заёмщика. А для льготных программ действуют отдельные ограничения.
🔑 Поэтому действующая ипотека ещё не означает, что новую Вам не одобрят. И даже если до полного погашения остался всего год, решение банка может оказаться отрицательным. Для кого-то ипотека - возможность приобрести первую квартиру, для другой семьи - переехать в жильё побольше, а для инвестора - инструмент развития капитала.
🏡 Главное, чтобы платежи были посильными, а решение - взвешенным. Ведь за цифрами и банковскими расчётами стоят вполне настоящие мечты о собственном доме!
💬 А Вы знали, что можно иметь несколько ипотек одновременно?
#евгенияказанцева
#ипотека
#втораяипотека #ипотекабезмифов #недвижимость
#инвестиции
#ипотечныесекреты Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал