Фёдор Пешков риелтор Москва
Квартира в наследство: как финансовые проблемы продавца создают риски для покупателя
Сделки с унаследованной недвижимостью могут быть рискованными, особенно если наследник испытывает финансовые трудности. Основные тревожные сигналы для покупателя: • Срочная продажа квартиры сразу после вступления в наследство. • Занижение стоимости в договоре купли-продажи (например, до 35% от рыночной). • Общая цена предложения значительно ниже рынка при ажиотажном спросе. Часто выясняется, что продавец имеет долги, судебные разбирательства, проблемы с банками или коллекторами и находится на грани банкротства. Он пытается быстро продать актив, чтобы расплатиться или вывести средства. Покупатель рискует: если продавец будет признан банкротом в течение трёх лет, сделку могут оспорить. Доказать добросовестность при заниженной цене и наличных расчётах сложно, что грозит потерей и квартиры, и уплаченных денег. Отказ продавца предоставить информацию о своём финансовом положении –… Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал