Фёдор Пешков риелтор Москва
Скрытые риски: как крупный аванс может обернуться потерей миллионов при покупке жилья
Скрытые риски при покупке жилья: крупный аванс может привести к потере миллионов. Если продавец просит значительную сумму (например, 3 млн рублей) для погашения ипотеки или других обязательств, создавая искусственную срочность и не предоставляя документы, это серьезный повод для беспокойства. В одном случае проверка выявила 9 обременений на объекте (включая 7 запретов и статус культурного наследия) и долги продавца на 2,5 млн рублей. Это показывает, что аванс мог пойти на погашение всех этих долгов. Всегда проводите тщательную проверку объекта и собственника до внесения денег, используя Росреестр (ЕГРН), судебные базы и ФССП. Только после полной проверки юридической чистоты сделки можно принимать решение о внесении аванса. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал