Александр Головко | GR
Выступил модератором бизнес-завтрака Банка ДОМ.РФ «Тенденции рынка недвижимости 2026»
По инициативе Банка ДОМ.РФ за одним столом собрали представителей Правительства Хабаровского края, застройщиков, риелторские агентства, подрядчиков ИЖС и других участников рынка.
Старался сильно в дискуссии не участвовать, но дилетантские вопросы всё же задавал. Вот я, например, не понимаю и не представляю, как можно сейчас просто и легко купить квартиру. С нынешней ключевой ставкой и ценами на квадратный метр.
При этом, с одной стороны, я читаю новости, что продаж нет, новостройки стоят, а с другой стороны вижу, как всё вокруг активно застраивается. Парадокс.
🏦 Сначала выступили представители Банка ДОМ.РФ и рассказали про финансовые инструменты, ипотечные программы и возможности работы с застройщиками, агентствами недвижимости и другими участниками рынка.
Отдельно обсуждали меры государственной поддержки в жилищной сфере. Заместитель министра строительства Хабаровского края Олег Сутурин рассказал про программы обеспечения граждан жильём, развитие арендного жилья и взаимодействие министерства с застройщиками и риелторами.
🏙 Для себя отдельно выделил тему комплексного развития территорий — КРТ. Заместитель министра имущества Хабаровского края Ринат Мазитов подробно рассказал, как работает этот механизм.
КРТ позволяет брать территории со старой или неэффективно используемой застройкой и комплексно их перезапускать: жильё, дороги, социальные объекты, коммерческая инфраструктура.
📈 Министр экономического развития Хабаровского края Николай Дубинин рассказал про инвестиционный климат и проекты, которые сейчас реализуются в регионе.
Появляется новый завод, логистический центр, промышленный объект — появляются рабочие места. Появляются рабочие места — появляется дополнительный спрос на жильё, аренду, коммерческую недвижимость и инфраструктуру.
Считаю, что рынок недвижимости нельзя рассматривать отдельно от общей инвестиционной активности края.
Если мы хотим, чтобы люди оставались жить в Хабаровском крае, недостаточно просто строить квадратные метры. Нужны рабочие места, нормальные доходы, инфраструктура и возможность профессионально развиваться. И, конечно же, должна быть возможность купить квартиру по адекватной цене и по низкой процентной ставке.
🏡 Отдельно поговорили про индивидуальное жилищное строительство. Константин Барашев обозначил проблематику ИЖС и вопросы, которые сегодня мешают развитию малоэтажного строительства.
➡️ Для меня это ещё и продолжение работы нашего Координационного совета по взаимодействию бизнеса, банков, институтов развития и органов власти, который мы запустили на площадке «Деловой России».
Наша задача — не рассказывать предпринимателям в очередной раз, что «есть меры поддержки», а разбирать конкретные инструменты и показывать, как ими реально пользоваться.
Сегодня это был рынок недвижимости и ДОМ.РФ. До этого обсуждали международные расчёты, проводили встречу с предпринимателями из Челябинска по линии ФРП, дальше будем разбирать другие финансовые и инвестиционные инструменты.
Cсылка на мой канал в ТГ ✍️ Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал