Игорь Черепков. Недвижимость от оценки до сделки. Как получить максимум.
@channel_iecherepkov
**Почему столько собственников недвижимости в 2026 году не могут продать свои квартиры?**
В интернете много информации о ценообразовании на недвижимость, но мало по-настоящему рабочих решений.
И люди упорно продолжают ориентироваться только на объявления в интернете и надеются, что правильная цена определится сама собой.
К сожалению, чаще всего история развивается по одному и тому же сценарию:
— Квартира месяцами «висит» в рекламе без звонков, что отражается на семейных планах и финансовых целях
— Собственник начинает думать, что «рынок встал» и покупателей нет, что еще больше приводит к панике и необдуманному снижению цены
— Нервы на пределе, деньги нужны «еще вчера», после чего человек чувствует полное бессилие
Особенно непросто становится в моменты, когда семье срочно нужны деньги на лечение, переезд или новое жилье, и кажется, что выхода нет.
Если эта ситуация вам знакома, поставьте ❤️ — хочу понять, скольким из вас это действительно близко.
**За 8 лет практики я помогла более 200 семьям справиться с продажей недвижимости по справедливой цене.**
Даже те, кто приходил с квартирами, которые «не продавались» по полгода, смогли найти покупателей по рыночной стоимости примерно за 2-4 недели.
Дело не в каком-то волшебстве, а в понимании того, как реально работает рынок недвижимости.
**На самом деле, есть три основных заблуждения, которые мешают правильно оценить квартиру:**
1. **«Цена в объявлении = реальная цена»** — из-за него люди завышают стоимость на 15-20% и только отпугивают покупателей
2. **«Если долго не продается — значит, рынок стоит»** — оно очень распространено, но на самом деле проблема в неправильном позиционировании объекта
3. **«Чем выше цена, тем больше заработаю»** — именно оно чаще всего приводит к потере времени и вынужденному демпингу
**В ближайшие дни на этом канале я расскажу:**
→ Какие мифы о ценообразовании мешают продать квартиру быстро
→ Какие ошибки делает большинство собственников при выставлении цены
→ Как определить реальную рыночную стоимость проще и точнее
Волшебства не обещаю. Но если вы устали от бесконечных показов без результата и хотите разобраться с ценой — вам будет полезно.
**Пишите в комментариях — что вам труднее всего дается в продаже недвижимости.
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал