ИЖС Урал | Строительство и загородная жизнь
С 4 августа 2026 года в России вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ. Теперь строить в зонах подтопления и затопления запрещено. Главная проблема: закон ввели без переходного периода, и под запрет попали даже те, кто начал строить до 4 августа. Уже есть случаи, когда Росреестр отказал в регистрации домов, построенных по всем ранее выданным разрешениям.
Кого затронуло?
🔸 Владельцев участков, которые уже начали строить. Если дом не зарегистрирован до 4 августа, поставить его на учет теперь невозможно. Последствия – вплоть до сноса.
🔸 Застройщиков, работающих с эскроу. Дом построен, но Росреестр не регистрирует право собственности. Банк не может перечислить деньги с эскроу-счета. Застройщик – в тупике.
🔸 Банки. Теперь ипотека на участок или строительство в зоне подтопления – риск потерять обеспечение по кредиту.
👉 Как проверить участок, что делать, если стройка уже начата, и какие поправки готовит Минстрой – в полной версии статьи на портале ИЖС Урал.
#ЖурналИЖСУрал@izhs_ural Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал