Это же Карепанов!
🏠 Октябрь: пять изменений, которые касаются недвижимости и ЖКХ
С начала октября вступают в силу сразу несколько изменений, которые затрагивают собственников жилья, покупателей, арендаторов и владельцев земельных участков.
Разбираем главное 👇
🔺 Тарифы ЖКХ вырастут
С 1 октября коммунальные услуги в регионах подорожают в среднем в установленном для каждого субъекта размере. По стране предельные индексы находятся в диапазоне от 8% до 22%.
Для Приморского края среднее повышение с октября составит 9,2%.
🔺 Новые правила Семейной ипотеки
С 1 октября условия программы зависят от количества детей и региона.
Для большинства регионов:
• 1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
• 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽
• 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽
• 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽
• 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽
При этом в семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет на момент заключения договора.
🔺 Больше внимания к долговой нагрузке
Банки продолжают учитывать показатель долговой нагрузки заемщика при принятии решений по кредитам. При этом появившаяся в некоторых публикациях информация о «надбавке 250% для ипотечных заемщиков» требует уточнения: с 15 октября ЦБ вводит такую надбавку для банковских вложений в облигации, обеспеченные потребительскими кредитами, а не непосредственно для выдачи ипотеки гражданам.
🔺 Арендный рынок становится прозрачнее
Цифровизация сделок с недвижимостью постепенно увеличивает объём информации, которая может передаваться государственным органам. Для собственников это означает больше внимания к официальному оформлению доходов от аренды.
🔺 Земельный контроль переходит на новые технологии
Для государственного земельного контроля расширяются возможности использования беспилотников и автоматизированной фото- и видеосъёмки. Такие инструменты позволяют быстрее выявлять нарушения на земельных участках, в том числе признаки нецелевого использования или самовольного занятия земли.
📌 Октябрь принес сразу несколько изменений в сфере недвижимости.
Для покупателей особенно важно учитывать новые условия Семейной ипотеки, собственникам — изменения в ЖКХ и правила использования недвижимости, а владельцам земельных участков — усиление цифрового контроля.
Канал в MAX
Cвязь ➡️ https://svkarepanov.tilda.ws Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал