Недвижимость без страха
ЧЕК-ЛИСТ: «Как проверить квартиру перед покупкой: 10 пунктов»
Вы нашли подходящий вариант. Цена устраивает, район нравится. Но прежде чем вносить задаток — проверьте квартиру по этим 10 пунктам.
✅Выписка из ЕГРН — запросите свежую, не старше 30 дней.
✅Собственник — совпадает ли с продавцом. Проверьте по паспорту.
✅Обременения — ипотека, залог, арест, запрет на регистрационные действия.
✅История переходов права — сколько раз квартира меняла хозяев за последние годы.
✅Все ли собственники согласны на продажу — если их несколько, нужны все.
✅Выписаны ли жильцы — справка о регистрации, кого и когда выписали.
✅Согласие супруга — если квартира куплена в браке, нужно нотариальное согласие.
✅Дети — если в сделке участвуют несовершеннолетние, нужно разрешение органов опеки.
✅Долги по ЖКХ — справка об отсутствии задолженности.
✅Документ-основание — откуда у продавца квартира (приватизация, наследство, ДКП).
Каждый из этих пунктов может стать причиной приостановки регистрации. И каждый из них можно проверить заранее — это займёт не больше часа.
❗️Сохраните список, чтобы не потерять. И отправьте другу, который сейчас ищет квартиру — пусть не наступает на грабли в одиночку.
Канал "Недвижимость без страха" 🔔 Подпишитесь и включите уведомления, чтобы не пропустить самое интересное. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал