Новостройки Казани 🙌 | Алмаз Фаррахов
Сниженные ставки на короткий срок уходят с рынка?
Суть в следующем: кто не проходил по льготным семейным программам, одобрялся под субсидированные (сниженные ставки)👇
Так до конца месяца можно брать:
0,3% — на 1 год
4,5% — на 2 года
7,5% — на 3 года
8,8% — на 4 года
9,8% — на 5 лет
📆 А есть на весь срок до 30 лет 11,9% — вместо рыночной 17,3%
Видите выгоду? Сравним: если берем 5 000 000р в ипотеку
• под 17,3% платеж 72 503 р/мес
• под 11,9% платеж 51 046 р/мес
• А под 9,8% платеж 43 141 р/мес Да на 5 лет, но многие за 5 лет всю ипотеку хотят закрывать.
ℹ️ Если без досрочного погашения, можно потом рефинансированить: снизить ставку под текущую на тот момент времени.
💬 Как думаете, за 5 лет ставка упадет? Читал РБК и многих экспертов, адекватная рыночная ожидается уже в 2028г. Так что и траншевая ипотека — хорошее решение.
Несколько банков уже объявили о прекращении таких программ.
📊 Мониторил цифры и аналитику, слушайте, в 3-м квартале 2026г по таким программа брали многие:
• 8% сделок с субсидированием по семейной ипотеке
• 25% сделок с субсидированием по рыночной ипотеке
🧑💻 По семейной я уже писал, что произойдет, можете почитать в посте
А теперь еще изменится ситуация со стандартной ипотекой для всех.
🙌 Не хочется, чтобы вы переплачивали на ровном месте, просто потому что не видели новостей. Поэтому думайте.
✅ Если нужна помощь с выбором программы и расечтами платежей — напишите мне, пришлю все детали и покажу где выгоднее
📲 Для этого отправьте + в личные сообщения (жмите на этот текст)
↗️ Подпишитесь на канал
Новостройки от застройщиков, не риелтор, все без комиссии. Покажу квартиры по душе и по карману. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал