Онлайн страхование с Жанной Толстых
Как защитить себя при покупке недвижимости с помощью титульного страхования
Страхование титула – это страховка от возможной утраты права собственности на недвижимость. Это ваша финансовая защита на случай, если сделку купли-продажи признают недействительной. Вы получите выплату от страховой компании и сможете купить другое жильё, если суд аннулирует сделку.
Какие случаи покрывает титульное страхование:
✅ Ограничение и обременения права собственности
✅ Утрата права собственности - полная или частичная потеря покупателем права на недвижимость
Кому это необходимо:
✅ Покупателям недвижимости на вторичном рынке (квартиры, комнаты, дома, земельные участки, нежилые помещения, коммерческие помещения и т.д.)
✅ Тем, кто приобретает объект с «непростой» историей (наследство, несколько перепродаж)
На сколько лет оформляется титульное страхование?
Чаще всего страхование титула оформляют на первые три года после сделки. Это срок исковой давности — период времени, в течение которого человек, чье право нарушено, может обратиться в суд для его защиты. После истечения срока давности суд может рассмотреть иск только в исключительных случаях.
При оформлении титульного страхования, для выявления рисков страховой компанией проводится бесплатная юридическая проверка:
✅ истории переходов прав собственности объекта перед сделкой
✅ основания возникновения права собственности
✅ выявление обременений и ограничений на недвижимость
✅ состав собственников
✅ наличие супружеских и наследственных рисков
✅ судебные споры
✅ банкротные и иные проблемные признаки
Если страховщик видит слишком высокие правовые риски, он либо откажет, либо скорректирует условия. Не рискуйте своей главной покупкой. Позаботьтесь о безопасности сделки заранее.
Если вам нужна страховка, пишите в личку:
МАХ https://maxln.ru/nWHGbc
Ставьте 🔥 кому информация была полезна! Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал