Полина Лаврова | Недвижимость для жизни и инвестиций 🗝️
🏡 Итоги сентября: о чём говорили на собрании офиса продаж
Сегодня у нас прошло традиционное собрание, делюсь тем, что обсуждали. Разговор получился честным и очень важным — о том, что сегодня реально происходит на рынке недвижимости.
📊 Первое — итоги месяца:
Как всегда, подвели результаты сентября. Разобрали кейсы, поделились опытом и, что особенно ценно, наметили ориентиры, куда двигаемся дальше.
🔍 Второе — тенденции, которые мы видим своими глазами:
Семейная ипотека изменилась — и это стало неожиданностью.
Многие наши клиенты морально не были готовы к тому, что изменения всё-таки станут реальностью. Результат — срывы сделок и разрушенные планы семей. Это больно, но это факт, который мы обязаны учитывать.
Банки сами пока не разобрались.
Обсуждали, какой семейная ипотека стала в реальности. И знаете что? Банки сегодня сами до конца не понимают, как выдавать кредиты по видоизменённому законопроекту. Правила есть, а ясности — нет.
Загородный дом — новый тренд:
Спрос на загородную недвижимость усиливается. Всё больше семей выбирают дом — даже без льготной ипотеки, под обычную рыночную ставку. Причина проста: за те же деньги — гораздо больше квадратов.
Форс-мажоры на каждом шагу:
На рынке хватает проблемных ситуаций. Объекты, которые мы находим для покупателей на открытом рынке, часто оказываются не готовы к сделке:
— долговые обязательства,
— непонятная история объекта в цепочке предыдущих собственников,
— запредельные цены реальных сделок, которые просто не поддаются логике.
💬 Мы разбирали всё по косточкам:
Потому что наша работа — это не просто показать объект. Это провести семью через все риски к безопасной сделке. И такие встречи помогают нам быть на шаг впереди.
Спасибо каждому, кто был с нами в сентябре. Впереди — новые вызовы и новые победы. Мы готовы 🤝 Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал