SudakovA/БрокеР/ИпотекА
❓Почему отказывают в ипотеке при хорошей зарплате?
Виноват ПДН (показатель долговой нагрузки). Банки требуют, чтобы ипотека + все ваши текущие кредиты занимали ≤ 50% от подтвержденного дохода.
Считаем:
💰 Платеж 36 000 + текущий 10 000 = 46 000.
➗ 50% от дохода должны покрыть эту сумму.
📊 Значит, доход должен быть = 92 000 ₽.
Если в справке стоит 40 000 — банк откажет.
«Верить на слово» сейчас готовы только единицы, и то — при безупречной КИ.
Совет: несите в банк реалистичный доход. Уборщица с з/п в 500к вызовет только улыбку. 😉
Разобраться с вашими цифрами поможет ипотечный брокер. Обращайтесь, оценим риски бесплатно. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал