tuleshov.ru
@channel_tuleshov
Еще несколько лет назад инвестиционная логика московского рынка недвижимости казалась почти очевидной: покупать нужно на ранней стадии строительства, а основной рост стоимости получать по мере готовности проекта.
Для многих массовых проектов эта модель продолжает работать. Но в элитном сегменте ситуация становится сложнее.
Новостройки дорожают, стартовые цены становятся все выше, а разница между стоимостью строящегося объекта и квартиры в уже состоявшемся доме в некоторых локациях заметно сокращается. Одновременно на вторичном рынке появляются объекты, которые невозможно воспроизвести: квартиры с уникальными видами, террасами, правильными планировками, высокими этажами и расположением в домах, где качество эксплуатации уже подтверждено временем.
В результате инвестор начинает сравнивать не возраст недвижимости, а качество актива.
И именно здесь элитная вторичка получает новое преимущество.
Подробнее: tuleshov.ru/news/elitnaya-vtorichka-ili-novostroyka
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал