В.ТОЧКУ | НЕДВИЖИМОСТЬ
📊 Снимать нельзя купить. Где поставить запятую в Краснодаре в 2026?
Рыночная ипотека улетела в космос, а новые ограничения по Семейной программе оставили многих без льгот. Мы взяли калькулятор и посчитали суровые реалии Краснодара на примере обычной 1-комнатной квартиры (~5,5 млн ₽) в спальном районе.
Если у вас есть 1,1 млн ₽ на руках (взнос 20%), у вас два пути:
🔹 Вариант 1. Снимать квартиру
Платёж: 25 000 – 35 000 ₽ (в среднем - 30 000 ₽) + КУ
Свобода: 1,1 млн ₽ можно кинуть на депозит под высокий %
Минус: квартира чужая, аренда может расти
🔸 Вариант 2. Купить в ипотеку «без льгот»
Ставка: ПСК с учётом страховок сейчас в районе 21.5%
Платёж: ~79 000 ₽ в месяц 🤯
Минус: переплата зашкаливает, а платёж выше аренды в 2,6 раза
📌 Итог: Разница - 49 000 ₽ каждый месяц в пользу аренды. В текущих реалиях снимать жилье и копить на вкладах экономически гораздо выгоднее, чем влезать в дорогую рыночную ипотеку.
Ищете готовый баланс между ценой и комфортом в Краснодаре?
Мы как раз профессионально занимаемся арендой недвижимости! Напишите нам прямо в комментарии: мы рассчитаем экономику под ваши условия, подберём отличный объект и поможем выгодно зафиксировать цену. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал