⬇ В мае спрос на вторичку просел из-за праздников
В мае 2026 г. в Москве было оформлено 10,4 тыс. ДКП – на 23% меньше, чем в апреле. Продажи в последний месяц весны традиционно снижаются из-за меньшего количества рабочих дней, такая же динамика фиксировалась в прошлом году.
▶ По сравнению с маем 2025 г. число сделок выше на 18%, активность на рынке сохраняется на высоком уровне из-за ограниченного спроса в сегменте новостроек.
Хорошие продажи, небольшой объём предложения (сейчас в продаже 25 тыс. вариантов – на 29% меньше прошлогодних значений) и рост доли предложений в современных домах (27% от всех лотов в реализации – в недавних новостройках) толкают цены вверх. За месяц “квадрат” в столице подорожал на 1%.
На первичном рынке динамика слабоотрицательная (-0,7%), поэтому разрыв между сегментами сокращается: сейчас новостройки на 20% дороже, а в конце 2025 г. – на 28%.
💬 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циан
#аналитика Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал