Недвижимость | Строительство и Бизнес
В каких районах Москвы сильнее всего упал спрос на новостройки?
В январе–июле 2026 года спрос на первичное жильё в некоторых районах Москвы заметно просел. Лидером по снижению стало Очаково-Матвеевское — здесь количество сделок сократилось сразу на 65%.
В топ районов с наибольшим падением также вошли:
🔻 Западное Дегунино — −51%
🔻 Покровское-Стрешнево — −50%
🔻 Очаково-Матвеевское — −65%
Аналитики объясняют ситуацию сразу двумя факторами. Во-первых, сказывается высокая база прошлого года. Во-вторых, в этих локациях постепенно заканчиваются наиболее привлекательные квартиры, а нового предложения выходит недостаточно. В результате число сделок снижается даже при сохранении интереса покупателей.
Но есть районы, где ситуация противоположная:
📈 Метрогородок — +73%
📈 Хорошевский — +14%
📈 Печатники — +4%
Здесь рост связывают с активным появлением новых проектов, развитием транспортной инфраструктуры и более доступной стоимостью жилья. Средняя цена квадратного метра в сделках в этих районах составляет 374–597 тыс. рублей.
При этом по объёму продаж новостроек в 2025 и 2026 годах лидирует Даниловский район. Среди лидеров также остаются Хорошёво-Мнёвники, Покровское-Стрешнево, Западное Дегунино и Гольяново. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал