Департамент Недвижимости Тюмень
Сдача дома ≠ ключи: почему между этими событиями — целая пропасть времени? 🕰️
Дом сдан! А вы всё ещё ждёте ключи и начинаете переживать. Не паникуйте: никакого обмана здесь нет. Просто «сдача дома» и «передача ключей» — это два разных этапа большого пути к вашему новому жилью. Разберёмся, в чём разница!
Сдача дома — Это момент, когда застройщик официально завершает строительство и получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Что это значит на практике?
Дата сдачи прописана в разрешении на строительство.
Она может немного сдвигаться — как в плюс так и в минус.
Заканчивает отделку в квартирах.
Благоустраивает территорию.
Тестирует все инженерные системы.
Передача ключей — это тот самый долгожданный день, когда вы наконец получаете доступ в свою новую квартиру!
Срок передачи ключей чётко зафиксирован в договоре долевого участия (ДДУ).
Застройщик не может в одностороннем порядке перенести эту дату.
За каждый день просрочки он обязан выплатить вам пени — так закон защищает права дольщиков.
График передачи ключей присылают заранее — обычно за месяц до приёмки, чтобы вы успели спланировать переезд.
⏳ Сколько ждать?
От момента ввода дома в эксплуатацию до вручения ключей в среднем проходит 3–6 месяцев.
Главный лайфхак: планируйте переезд, ориентируясь именно на срок передачи ключей, а не на дату сдачи дома. Так вы избежите лишних волнений и точно будете знать, когда паковать коробки! Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал