ДОМнадзор | Недвижимость
Комнаты для сдачи в аренду окупаются в среднем за 10 лет
Инвестиции в комнату приносят в среднем 9,8% годовых, а срок окупаемости составляет 10,2 года. Такие данные приводит «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков компании «Мир квартир».
Средняя комната стоит 1,56 млн рублей, а сдать её можно примерно за 12,8 тыс. рублей в месяц. По словам гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко, доходность комнат выше, чем у студий и полноразмерных квартир, благодаря более низкой цене покупки. Для сравнения: доходность студий составляет 7,4%, а обычных квартир — 5,8%.
При этом стоимость студии в среднем в 2,4 раза выше цены комнаты, а полноразмерной квартиры — в 4,5 раза. Арендные ставки различаются меньше: в 1,8 и 2,7 раза соответственно.
Несмотря на сравнительно высокую доходность, опрошенные отмечают, что у такого формата инвестиций есть недостатки.
ДОМнадзор | Недвижимость Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал