Домклик PRO
@domclick_pro
Рынок ипотеки в Сибири: исследование Домклик ⚡
Наши аналитики изучили данные по рынку жилищного строительства и ипотечных сделок Сбербанка в рамках Domclick Digital Day в Новосибирске.
✅ Сибирь не скоро строится
Доля жилья, построенного за последние 10 лет, ниже средней по РФ и продолжает снижаться. Лидеры по ипотеке на новостройки: Новосибирск (30,5%), Красноярск (15,8%), Барнаул (11,8%); на вторичку — Новосибирск (12,9%), Красноярск (11,3%), Норильск (9,1%).
✅ Спрос и предложение: в поисках баланса
После спада во второй половине 2024 года в связи с переформатированием программ госсподдержки выдачи ипотеки росли весь 2025-й с пиком в декабре. В первом квартале 2026-го после ожидамого снижения в январе-феврале, объёмы выдач превысили прошлогодние в 2,5 раза.
✅ Анализ цен
Цены на первичное жильё в Сибирском ФО растут умеренными темпами. Только в четырёх регионах (Кемеровская обл., Тыва, Алтайский и Красноярский края) с февраля 2025 по февраль 2026 года они выросли выше среднероссийских значений. В Республике Алтай и Омской области цены снизились.
✅ Межрегиональная ипотека
В 2025 году 14,4% жителей, зарегистрированных в СибФО, брали ипотеку за пределами округа (3-е место после СКФО и ДФО). Более половины переездов (55%) приходятся на Краснодарский край, Москву, Московскую область и Санкт-Петербург.
Подробное исследование — в журнале 📝
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал