Элитная недвижимость Москвы
Средний чек в премиуме сократился на треть, в де-люксе остался прежним
Средний бюджет покупки в премиальных новостройках Москвы за год снизился на 36%, со 132 млн до 85 млн рублей. В де-люкс-сегменте он почти не изменился: 413 млн рублей против 410 млн годом ранее. Такие данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование экосистемы «Kalinka» для «Балчуг Девелопмент».
Цена метра при этом росла в обоих сегментах. В де-люксе средневзвешенная стоимость прибавила 5%, до 3,28 млн рублей за м², в премиуме 6%, до 1,43 млн рублей. Расхождение аналитики объясняют новыми проектами: за восемь месяцев 2026 года их вышло 20 против 12 за весь 2025-й, и стартуют они с более низких цен.
Спрос сжимается. С января по август в де-люксе заключено 147 сделок, на 38% меньше, чем годом ранее, в премиуме продано 1,03 тыс. лотов, минус 9%.
Рынок дорожает в метрах и дешевеет в чеке.
Инфографика: «Элитная недвижимость Москвы» Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал