По теме занижения цены в ДКП. Обратите внимание, что абсолютно разные вещи - купить дешевле рынка. И купить по заниженной цене в ДКП. А то пошла некая путаница с этим. Не редко сейчас слышу, мол суды сейчас не смотрят на "20% ниже рынка", они сейчас говорят, что критично, если цена в несколько раз ниже. А 20% - это не несколько раз. И поэтому не нужно бояться занижений цены в ДКП в разрезе возможного банкротства продавца. И правда, суды про "цена ниже в несколько раз" говорят. Но вопрос, имеет ли это отношение к банкротству продавца? Ситуация 1. В рамках объективных причин, которые влияют на цену недвижимости, человек выставил объект, который стоит в обычном порядке 50 млн, за 40 млн. Ситуация 2. Человек выставил объект в продажу за 50 млн, но в ДКП получилось 40 млн. Для суда - это совершенно разные обстоятельства. Понятно, что в первом случае тоже нужно будет доказать, что причины эти реально были. И что покупатель с продавцом не взаимосвязанные лица. И что покупатель действовал так, как обычно действуют покупатели. И то, не факт, что получится отбиться, но шансы есть, такие решения суда я видел. Второй случай - это большая проблема. Если оценка рыночной стоимости, заказанная конкурсным управляющим, будет биться с ценой в объявлении, но сильно отличаться от цены в ДКП - попробуйте доказать, что вы эту цену получили в результате торгов. Должна быть причина. В общем, занижение цены в ДКП - это проблема при банкротстве продавца. И кратно меньшая цена - к этой ситуации не относится. @exp_ned