«Эффект Долиной» довел петербуржцев, желающих купить квартиры на вторичном рынке, до психоневрологических диспансеров: оттуда они запрашивают справки о состоянии психического здоровья у продавцов недвижимости. О соответствующем ажиотаже в сфере выдачи справок говорят и представители ПНД, и риелторы. Мы убедились в этом сами. В некоторые учреждения уже сформировалась очередь за справками. Так, в ПНД № 3 сейчас записаться можно только на 1 декабря. В других диспансерах получить документ можно в порядке живой очереди. Цена покоя Стоит такая справка по-разному: по месту прописки её много где дают бесплатно, но если документ планируется получить в другом районе, то стоимость услуги составляет от 300 (ПНД № 3) до 750 (ПНД № 1) и более рублей. Медицинское освидетельствование уже стоит дороже — от 700 до 2000 рублей, длится около 20 минут и включает тест, осмотр и беседу с психиатром, снятие энцефалограммы и выдачу заключения о том, что человек в настоящее время психически здоров, пояснили в ПНД № 2. И справку, и медосвидетельствование можно пройти за один приём. В частных клиниках всё намного дороже, зато врач может приехать на дом. «Цены на медицинское освидетельствование начинаются примерно от 10-13 тыс. рублей», — говорит президент Национальной палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. Дайте две По их словам, сейчас подобные вопросы возникают в двух случаях из трех или же чаще. Есть случаи, когда покупатель или представитель банка просит провести освидетельствование продавца прямо перед совершением сделки, говорят в «ПИА Недвижимость». «Но, как мы помним, „серебряной пули“ от оспаривания сделки в суде нет. Поэтому покупатели сейчас готовы провести целое расследование и узнать, почему человек готов продать квартиру именно сейчас, где он будет жить после продажи, на что планирует потратить вырученные деньги. Люди пытаются себя обезопасить, как могут», — комментирует вице-президент Ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов. Риэлторы советуют запросить у продавца справку и из бюро кредитных историй. Как правило, мошенники первоначально обрабатывают свою жертву на предмет взятия кредитов. Подпишись на «Фонтанку» в MAX