Инвестиции в России тормозят, а число замороженных проектов растёт — на паузе уже десятки триллионов рублей. Формально по числу новых заявленных проектов Петербург в 2025 году выглядит неплохо — седьмое место в стране, Ленобласть на десятом. Но когда дело доходит до реального строительства, картина меняется. В Ленинградской области реализуется более 800 частных и ГЧП-проектов почти на 8,2 трлн рублей — это второе место по России. Петербург с большим количеством инициатив, но меньшими деньгами — около 4,5 трлн — откатывается на четвертую строчку. Самое болезненное различие — в заморозках. В Петербурге почти каждый пятый проект либо приостановлен, либо отменён. Среди них — реконструкция Апраксина двора под МФК за 50 млрд рублей и полностью отменённый микрорайон у Охтинского разлива стоимостью 100 млрд. В Ленобласти пауз меньше, хотя и там есть крупные потери: заморожен терминал минудобрений Приморского УЛК за 40 млрд и отменён метанольный завод в Высоцке почти на 148 млрд. Причина — в структуре экономики. Ленобласть живёт за счёт тяжёлых промышленных инвестиций: химия, переработка, добыча, газохимический кластер в Усть-Луге. Петербург же во многом зависит от жилой и коммерческой недвижимости — а именно она сильнее всего страдает от дорогих кредитов и слабого спроса. Даже несмотря на осторожный разворот ЦБ к снижению ключевой ставки, рынок остаётся инертным. Проекты сдвигаются по срокам, инвесторы выжидают, а быстрого оживления не ждёт никто. По оценкам аналитиков, устойчивое восстановление возможно не раньше 2027 года. За счёт чего планируется восстановление - читайте по ссылке на сайте! Подпишись на «Фонтанку» в MAX