Более 1,2 миллиона человек в России живут в домах, признанных аварийными. Минстрой предлагает изменить правила расселения, и это может затронуть многих. Минстрой хочет ввести новое правило: если новая квартира при расселении окажется дороже старой, разницу придётся доплачивать. Сумма компенсации за ветхое жилье будет рассчитываться с учётом его непригодности, то есть со скидкой. При этом компенсация не может быть меньше 50% от средней стоимости «квадрата» в регионе. Владельцам нескольких аварийных квартир предоставят жильё только за одну из них. Как расселяют аварийное жилье в Петербурге сейчас По данным городского комитета, на данный момент в Петербурге осталось расселить всего 6 аварийных домов, в которых проживают 92 семьи. За последние три года было расселено 15 зданий. Согласно действующему городскому законодательству, собственники при обмене обязаны доплачивать только за дополнительные метры, если новая квартира больше старой. Стоимость этих «лишних» метров рассчитывается по рыночной цене. При этом для ряда категорий предусмотрены льготы, и они могут не платить за разницу, если площадь новой квартиры не превышает установленную для них норму. В Петербурге разница в цене может быть существенной: установленная министерством средняя стоимость кв.м. на I квартал 2026 года составляет 165,3 тысяч рублей. А реальная рыночная цена жилья массового сегмента в городе приближается к 285 тысяч рублей за «квадрат». Почему это не та же доплата Ключевое изменение в подходе заключается в порядке расчёта. Сейчас житель доплачивает только за дополнительные метры, если новая квартира больше старой. По новому закону сначала будет определена компенсация за его ветхое жильё (с существенной скидкой за аварийность). Затем, независимо от метража, ему предложат новую квартиру, у которой есть своя рыночная стоимость. И если эта стоимость выше размера компенсации, разницу придётся доплачивать.  Подпишись на «Фонтанку» в MAX