Жители двух жилых комплексов «Граффити» и «Комендантский UP квартал» обнаружили, что парковка, которой они пользовались годами, внезапно стала платной. На стёклах автомобилей они нашли объявления с угрозами эвакуации. При этом никаких шлагбаумов, будок или разметки на участке нет, только предупреждения. Глава Приморского района Богдан Заставный пообещал проверить законность ситуации. Чиновник заявил, что понимает обеспокоенность жителей, и сейчас выясняется, на каком основании здесь взимают плату. Как на Парашютной появилась платная парковка Земля под парковкой оказалась в частной собственности ещё в 2004 году, когда огромный участок в 20 га приватизировал сельскохозяйственный кооператив «Пригородный». Позже его выкупил застройщик ЖК «Граффити», компания «Ойкумена». В 2024 году территорию разрезали на множество микроучастков, которые оформили на физлиц с видом разрешённого использования «хранение автотранспорта». Юридически всё законно. Застройщик соседнего ЖК «Комендантский UP квартал» («ФСК Лидер») заявил, что не имеет к этой территории никакого отношения. В «Ойкумене» комментарий оперативно не предоставили. А как же картинки? На рекламных рендерах ЖК «Граффити» вместо нынешней парковки и гаражей была изображена зелёная аллея и пешеходная зона. Однако, как выяснилось, красивые картинки не являются проектом планировки и обязательством застройщика. Проект планировки был утверждён в 2014 году и предполагал на этом месте «карман» для машин. Никакого сквера там никогда не обещали официально. Сейчас с сайта застройщика эти визуализации удалены, но они сохранились на сторонних ресурсах. Какие еще неприятные сюрпризы получали жители новостроек В Петербурге уже были случаи, когда территория, которую жители считали своей, превращалась в пятно под новую застройку. Например, в ЖК «Триумф Парк» на месте обещанного паркинга появился ещё один жилой дом. Жителям «Балкан» в Купчино пришлось дойти до Верховного суда, чтобы отстоять свои права, когда землю под их комплексом разрезали на участки и продали под строительство. Юристы советуют покупателям квартир проверять не только красивые картинки, но и градостроительную документацию. Только там можно точно узнать, что появится под окнами. Подпишись на «Фонтанку» в MAX