Объединенная пресс-служба судов Краснодарского края
@id2308041645_gos
Краснодарский краевой суд защитил жилищные права многодетной семьи
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела материалы дела по апелляционной жалобе на решение Армавирского городского суда, которым удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования г. Армавир о сносе объекта незавершённого строительства.
Из материалов дела следует, что в ходе обследования участка, принадлежащего на праве собственности ответчику, сотрудниками администрации установлено, что на нем ведутся строительные работы без получения разрешительных документов. Администрация обратилась в суд с иском о сносе самовольной постройки.
При рассмотрении дела в апелляционном порядке, установлено, что в семье ответчика воспитываются 4 детей. В собственности семьи находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом (44 кв.м). В 2024 году в целях улучшения жилищных условий многодетной семьи ответчиком произведена реконструкция дома. За разрешением на строительство ответчик не обращался. Требования администрации о сносе этой пристройки и были удовлетворены районным судом.
Суд апелляционной инстанции указал, что, разрешая требования истца, суд первой инстанции не учел, что при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства разрешения на строительство не требуется.
Учитывая, что снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, а устранение нарушений должно быть соразмерно самому нарушению, с учетом того, что реконструкция жилого дома осуществлялась ответчиком на собственном земельном участке, с соблюдением требований земельного законодательства о целевом использовании земли, принятие судом первой инстанции решения о сносе спорного объекта нарушает право ответчика и членов его семьи на жилище, влечет причинение значительного ущерба интересам семьи и не направлено на соблюдение принципа соразмерности и баланса между публичным и частным интересами.
⚖️ Судебная коллегия Краснодарского краевого суда решение отменила, оставив без удовлетворения исковые требования администрации. Решение вступило в законную силу.
Кроме того, в своем частном определении суд обратил внимание главы администрации муниципального образования г. Армавир на допущенные грубые нарушения федерального законодательства.
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал