Земельно-кадастровый центр «Моя Земля»
❌ Выбираете участок ? Тогда к прочтению 👇
Видишь ценник ниже рынка и думаешь: «Повезло!»
Спешим предупредить вас: дешевизна почти всегда имеет скрытый минус. Вопрос — готовы ли вы с ним жить?
Вот 4 главные причины странных цен:
1️⃣ ЗОУИТ (охранные зоны)
Рядом ЛЭП, газопровод или водоохранная зона? Строить там или запрещено, или настолько сложно, что проще купить нормальный участок.
2️⃣ Не тот ВРИ (вид разрешенного использования)
Мечтали о доме, а земля — под огороды или ферму? Изменить статус часто невозможно или очень дорого.
3️⃣ Неуточненные границы
Готовы к судам с соседями, которые внезапно «заберут» 2 сотки вашей земли? Низкая цена часто компенсирует именно этот риск.
4️⃣ Жесткие параметры застройки
Участок есть, а дом в 6 соток на нём не построить (плотность застройки, отступы, высота). В итоге платите за землю, которую нельзя использовать по задумке.
⚠️ Итог: участок — это не «кусок земли», а набор юридических разрешений. Если они урезаны, цена низкая. Но и жить на нём полноценно не выйдет.
Не хотите нарваться на «сладкую цену» с горьким послевкусием?
💬 Обращайтесь к нам ПЕРЕД покупкой — все проверим и скажем, где скрыт подвох.
📌 Сохраните пост, чтобы не потерять алгоритм проверки. И отправьте тому, кто прямо сейчас ищет участок «подёшевле».
________________________________
📞 +7 988 888-89-10
📤 info@zkc-mz.ru
📍 г. Новороссийск, ул. Победы 10, офис 1 Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал