Недвижимость. Свои на юге
⛰Домбай — место, где горы работают на вас.
Вы когда-нибудь приезжали в место, которое хочется не покидать? Где воздух как вода из родника, а вершины Кавказа заснежены даже в июле?
Домбай — именно такой. Раньше сюда ехали только альпинисты и романтики. Сейчас сюда едут миллионы.
✅В прошлом году Домбай принял полтора миллиона гостей. А этим летом турпоток вырос сразу на 48% — до 310 тысяч человек всего за тёплые месяцы. Курорт больше не «зимняя история». С июня по сентябрь здесь трекинг, джип-туры, горы и термальные источники.
Зимой — трассы для новичков и профи. Получается, что ваш объект будет приносить доход не 3–4 месяца, а 8–9.
Нормальных отелей 4–5 звёзд здесь почти нет. В основном частный сектор и мини-гостиницы без управления. В пик сезона загрузка достигает 95–100%, а людям просто негде жить с комфортом.
💵ВТБ это заметил.
Уже вложено 5,2 миллиарда рублей: строят новую канатку (она будет в 10 раз мощнее), два отеля и дороги. Но это всё появится к 2027–2028 годам. Прямо сейчас — момент, когда цены ещё не выросли вслед за инфраструктурой. Те, кто зайдут сегодня, получат готовый актив к моменту, когда Домбай станет международным курортом.
Мы не продаём «просто квадратные метры в горах». Мы знаем, где ловить видовые лоты, которых мало. Где земля физически ограничена заповедником, а значит, переизбытка предложения не будет никогда. Мы помогаем посчитать арендный поток — он устойчив, потому что людей с каждым годом всё больше, а хороших вариантов почти нет.
Сейчас Домбай на старте большого инфраструктурного бума. Природа уже есть, трассы есть, поток туристов растёт — а качественного жилья катастрофически не хватает. Это классическая история «войти до того, как всё подорожало».
⭐️Мы предлагаем не просто инвестицию, а возможность владеть местом, в которое люди мечтают вернуться. А там, где есть мечта и дефицит, всегда есть доход. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал