Захламление лестничных площадок и тамбуров в многоквартирном доме — нарушение законодательства, которое создаёт угрозу безопасности жильцов и противоречит правилам содержания общего имущества.
Правовые основания
Жилищный кодекс РФ (ст. 36) относит лестничные клетки, коридоры, тамбуры и холлы к общему имуществу собственников помещений в доме. Их нельзя использовать для личного хранения вещей.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) требуют, чтобы общее имущество содержалось в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, а также соблюдение прав и законных интересов собственников.
Правила противопожарного режима (утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390) запрещают:
устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения;
хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;
загромождать эвакуационные пути и выходы (проходы, коридоры, лестницы, двери) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами.
Ответственность за захламление
За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Для граждан штраф составляет от 2 000 до 3 000 рублей.
Кроме того, суд может обязать жильца освободить лестничную площадку от вещей и возместить причинённый ущерб (ст. 12, п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).
Что делать при захламлении
Попытаться договориться с соседом. Объясните, что вещи мешают проходу и создают угрозу безопасности.
Собрать доказательства. Сделайте чёткие фотографии и видео захламлённого пространства с разных ракурсов, зафиксируйте дату и время. Можно заручиться поддержкой других соседей — коллективная жалоба эффективнее.
Обратиться в управляющую компанию (УК, ТСЖ). Напишите заявление в двух экземплярах, приложите фото. УК обязана отреагировать, выдать предписание нарушителю и проследить за его исполнением.
Подать жалобу в МЧС. Если захламление создаёт пожарную угрозу или блокирует эвакуационные пути, можно обратиться в МЧС. Жалобу можно подать через сайт МЧС, портал «Госуслуги», по телефону 112 или лично в отделение.
Обратиться в Роспотребнадзор, если захламление привело к антисанитарии (появились насекомые, грызуны, плесень).
Обратиться в полицию — в случае открытого конфликта, угроз или если сосед ведёт себя неадекватно.
Если контролирующие органы бездействуют, можно подать жалобу в прокуратуру или Госжилинспекцию.
Важно: не пытайтесь самостоятельно выносить чужие вещи — это может быть расценено как самоуправство.Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал