УК ООО "ЖЭУ-2" (г. Улан-Удэ)
Постановление Правительства РФ № 92 от 03.02.2022.
❗ВАЖНО: Изменения в оплате коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (СОИ)
Уважаемые жители! Информируем вас о Постановлении Правительства РФ № 92, которое внесло изменения в порядок расчета платы за содержание жилого помещения.
Что изменилось в расчетах❓
Плата за содержание жилого помещения теперь включает в себя расходы на холодную и горячую воду, электроэнергию и отведение сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (СОИ).
Как теперь определяется размер платы❓
Порядок расчета зависит от наличия общедомового прибора учета (ОДПУ):
❕Если ОДПУ нет: плата рассчитывается по нормативам, установленным региональными властями.
❕Если ОДПУ есть:
По умолчанию расчет производится по нормативу, но с последующим ежегодным перерасчетом исходя из реальных показаний ОДПУ.
Собственники могут на общем собрании принять решение о расчете по среднемесячному объему (также с последующим перерасчетом).
Либо принять решение о расчете сразу по фактическим показаниям ОДПУ в каждом месяце.
Когда проводится перерасчет❓
Если ваш дом оснащен ОДПУ и вы не выбрали расчет по фактическим показаниям, перерасчет за прошедший календарный год будет производиться в течение I квартала следующего года. Также перерасчет обязателен при смене управляющей организации.
Дополнительные детали:
▫️Если фактическое потребление за период оказалось отрицательным (меньше норматива), плата за СОИ в этом месяце принимается равной нулю, а разница учитывается при будущих начислениях.
▫️В платежном документе плата за каждый вид ресурса на СОИ теперь отражается отдельной строкой.
▫️Объем сточных вод (канализация) при отсутствии специального счетчика стоков определяется по сумме показаний ОДПУ холодной и горячей воды.
Эти изменения направлены на то, чтобы оплата ресурсов на содержание дома была максимально прозрачной и соответствовала фактическому потреблению по показаниям приборов учета. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал