PRIME DOMA
Примерно 2/3 объектов недвижимости требуют внимания, дополнительных документов или даже отказа от сделки из-за высокого риска потерять купленную недвижимость❗️
Самой частой проблемой, выявленной при проверке, являются долговые обязательства продавца. На них приходится около 41% всех рисков. Задолженности тесно связаны с риском последующего банкротства продавца, в результате чего сделка может быть оспорена.
Ошибки в цепочке предыдущих сделок составляют 29% выявленных проблем, а около 14% связаны с мнимыми или фиктивными процедурами. Такие случаи могут указывать на попытку искусственно изменить историю владения квартирой, вывести имущество из-под взыскания или создать видимость законного перехода права.
Риски в себе могут нести и сделки, проведенные по доверенности.
Доверенность может быть отозвана в одностороннем порядке, например, за час до регистрации перехода права.
Известны случаи оспаривания сделок, совершенных после смерти доверителя.
Реже всего встречаются нарушения с использованием материнского капитала без выделения долей детям, их доля составляет всего 1%.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы записаться на бесплатную консультацию, если вам нужна хорошая квартира по выгодной цене без проблем с документами 🙌🏽 Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал