Управление Росреестра по Владимирской области
💠В некоторых случаях документы, принятые на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, могут быть возвращены заявителю без рассмотрения.
🔎Исчерпывающий перечень оснований для возврата определен положениями статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
🔶Рассмотрим некоторые из них.
📝Заявление о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и документы, прилагаемые нему, возвращаются без рассмотрения, если представлены в форме документов на бумажном носителе в случаях, когда предусмотрена обязательная электронная форма. С 01.03.2025 заявление предоставляется юридическими лицами в орган регистрации прав исключительно в электронном виде.
🔻Обязательная электронная подача не будет распространяться:
🔹на случаи, если стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые предоставляются только в форме электронных документов).
🔹 при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.
✔️Пакет документов вернется заявителю при отсутствии информации об уплате государственной пошлины в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ), по истечении пяти дней с даты подачи заявления.
«Если государственная пошлина уплачена в размере, не соответствующем НК РФ (то есть когда такой размер не предусмотрен для осуществления заявленного учетно-регистрационного действия), это также является основанием для возврата документов без рассмотрения»,
– отмечает заместитель руководителя Управления Александр Киреев.
🔻К таким случаям в том числе следует относить, например, случаи уплаты государственной пошлины в размере:
🔹предусмотренном только за государственную регистрацию права или только за государственный кадастровый учет при предоставлении заявления и приложенных к нему документов для осуществления одновременного государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;
🔹предусмотренном для физического лица при предоставлении заявления юридическим лицом. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал