PRO СТРОЙКУ
@id366408235630_biz
По факту подделки документов по данному участку тогда же, в 2024 году было возбуждено уголовное дело, но за два года, кажется, так и не нашли кому предъявить обвинение. Не торопятся, видно и тут ждут сроков давности, чтобы тихо закрыть и ни один девелопер не пострадал.
К земле на Тимирязева «Выбор» подбирался довольно долго. Еще в 2010 году, на участке Тимирязева, 27а, «Выбор» построил 17-этажный жилой дом на 600 с лишним квартир - более двух тысяч жителей. Его возведение с самого начала сопровождалось скандалами. Ещё в 2010 году строительство шло в условиях судебных разбирательств — дом возводили на участке, который был почти в четыре раза меньше нормативного размера. У дома фактически отсутствовала придомовая территория, детские площадки размещались на землях сельхозназначения, а единственный проезд к подъездам проходил через соседний участок, который позже выкупил всё тот же «Выбор».
В 2018 году, когда собственник соседнего участка перекрыл проезд шлагбаумами и тросами, к дому почти год не могли проехать скорая и пожарная помощь. Жители обращались в прокуратуру, которая в 2019 году признала нарушения, но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки. Вместо того чтобы оформить публичный сервитут для проезда, в 2019 году участок выкупило ООО «Выбор-Юг». Очень вовремя внесли нужные изменения в Генплан.
В декабре 2023 года отчаявшиеся жители дома, 27а, выступили с видеообращением против строительства нового 17-этажного дома на соседнем участке, который «Выбор» планировал возвести под названием ЖК «Тимирязевский». Они требовали сначала решить вопрос с придомовой территорией и единственным проездом. В «Выборе» тогда заявили, что не взимают плату за проезд (ишь, какие щедрые), а также пообещали создать «единое комплексное рекреационное пространство» на соседних участках.
В итоге на сегодняшний день стройка нового дома так и не началась. А в марте 2024 года прокуратура подала иск об отмене сделки 2020 года по участку Тимирязева, 27. Теперь, когда суд признал договор ничтожным и вернул землю государству, компания «Выбор» лишилась главного актива для строительства. Формально строить там уже нельзя — участок истребован в пользу РФ. Перепадет ли теперь счастье жильцам старого выборовского дома и отдадут ли им соседнюю землю под благоустройство или просто выставят на торги через ДОМ.РФ?
Стоп-стоп, где-то это уже было. Владимир Поволоцкий, гендиректор и учредитель ООО «Спартан», который сумел под видом строительства некоего «поливочного водопровода» в 2015 году за 3,8 млн рублей (типа по кадастровой стоимости) прибрать к рукам 77 га земли из федеральной собственности. Рыночная стоимость этой земли составляла 900 млн рублей. Поволоцкий раздербанил 77 га на три участка, один (27 га) продал за символическую плату «Выбору»), оставшиеся два фирме-однодневке «Атлант», которая предоставляла в налоговую несуществующие адреса и через год с небольшим была закрыта. Нам почему-то кажется, что за «Атлантом» может стоять все тот же «Выбор», но схематоз, возможно был и посложнее. В 2018 году Поволоцкому за особо крупное мошенничество дали шесть лет общего режима. Все землю вернули государству, 2/3 из нее выставили на торги и получили в федеральный бюджет несколько миллиардов. (Полтора миллиарда в год - аренда во время строительства). Отсидел Поволоцкий не шесть конечно, а меньше трех, и вышел с чистой совестью в 2021 году. Работает строительным подрядчиком. Боюсь, спросить не с «Выбором» ли Поволоцкий работает?
И в одном, и в другом случае ключевую роль в схематозе играло территориальное управление Росимущества. С той оговоркой, что руководил тогда управлением Николай Бацунов, которого по тихому убрали, как только схематоз на миллиард всплыл наружу. Тогда не пострадал никто, кроме стрелочника Поволоцкого, который и был, и остается никто-и-звать-никак.
Собственно от безнаказанности все и происходит. Срок давности по нынешнему уголовному делу по подделке документов - два года, и он или уже истек, или вот-вот истечет. Взятки гладки.
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал