PRO СТРОЙКУ
Рыночная ипотека доступна лишь 18% семей Воронежской области
В рейтинге РИА Рейтинг наш регион занял 52-е место. Средний ежемесячный платёж за двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м составляет 68,4 тыс. рублей. Для расчёта аналитики учитывали первоначальный взнос в 30%, региональные цены на вторичное жильё и доходы семей после уплаты налогов.
В среднем по России рыночную ипотеку могут позволить себе 20,2% семей, а расчётный ежемесячный платёж достигает 86 тыс. рублей. Годом ранее доля таких семей составляла 16,1%, однако до уровня 2018–2023 годов, когда показатель держался в диапазоне 25–33%, рынку ещё далеко.
Лидируют в рейтинге северные регионы. На первом месте Ямало-Ненецкий автономный округ: ипотека доступна 55,7% семей. Далее идут Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (53%) и Чукотка (48%). В Мурманской области показатель также составляет 48%, в Магаданской — 45%, в Ненецком автономном округе — 42%. Высокие позиции северных территорий объясняются сочетанием сравнительно высоких зарплат и относительно доступного жилья. В нижней части рейтинга оказались Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай.
В Черноземье ситуация неоднородная. Липецкая область заняла 18-е место: ипотека доступна 26,3% семей при платеже 57,7 тыс. рублей. Белгородская область оказалась на 42-м месте (19,9% и 65,5 тыс. рублей). В Орловской и Тамбовской областях доля семей, способных обслуживать рыночную ипотеку, составляет 16,8%, в Курской — 15,2%. При этом в Курской области расчётный платёж достигает 83,1 тыс. рублей — заметно выше, чем в Воронежской.
Таким образом, Воронежская область находится ниже среднероссийского уровня доступности рыночной ипотеки и уступает Липецкой области по обоим ключевым параметрам — доле семей, способных взять кредит, и размеру ежемесячного платежа. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал