МБУ "Благоустройство, ЖКХ и ДХ муниципального округа Зарайск"
СЛЕДСТВИЕ ВЕДЁТ ДОМОВОЙ
📜Дело № 2: "Загадка коммунальных долгов"
🕵️♂️ Пришёл счёт за ЖКУ за период, когда квартирой владел предыдущий собственник.
"Чужие долги! — произнёс Домовой. — Кому же платить по этим счетам?"
Из досье: обязанность по оплате ЖКУ возникает с момента вступления в право собственности или заключения договора найма. Неважно, что случилось потом— продажа, развод или раздел имущества, ипотечная история — платит тот, кто владел квартирой на момент образования долга.
"Однако в каждом правиле есть свои исключения, — уточнил Домовой, — и в нашем деле их два."
1️⃣Долги по взносам на капремонт переходят к новому собственнику
2️⃣При вступлении в наследство новый собственник обязан оплатить коммунальные долги наследодателя
👨🏫Инструкция для защиты от неприятностей:
➡️Запросите справку об отсутствии долгов перед покупкой недвижимости
➡️Составьте акт приёма-передачи квартиры с показаниями счётчиков
➡️При наследовании сразу выясните размер задолженности
➡️После получения прав собственности переоформите лицевой счёт
👍Дело закрыто.
Новый собственник знает свои права и обязанности!
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал