Управление Росреестра по Мурманской области
#ВажноЗнать
Где заканчивается моя земля? Как избежать нарушений границ участка? Разъясняет начальник отдела государственного земельного надзора Управления Татьяна Швейцер:
✅Прежде чем возводить забор или строения, убедитесь, что действуете строго в границах своего участка. Покупая землю, вы не можете быть уверены в том, что старый забор установлен прежним владельцем правильно, а обозначенные им границы участка соответствуют официальным координатам, зафиксированным в ЕГРН. Продавец, который ориентируется на деревья или камни, может ошибаться.
✅До начала любых работ обратитесь к кадастровому инженеру. Он вынесет на местность поворотные точки границ участка - так вы точно узнаете, где они проходят.
С рейтингом кадастровых инженеров можно ознакомиться на странице регионального раздела сайта Росреестра clck.ru/3TCp86.
✅С 1 марта 2025 года проведение любых регистрационных действий в отношении земельного участка невозможно, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на дом, гараж и любой другой объект недвижимости, расположенный на таком участке. Это требование не зависит ни от категории земли, ни от вида разрешённого использования.
⚠В 2025 году государственные земельные инспекторы выявили более 70 случаев «самозахвата» земли.
Проверить правильность использования участка можно с помощью сервиса «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» на сайте Росреестра clck.ru/3TCp2i.
⏩В случае возникновения вопросов северяне могут обратиться к земельным инспекторам Управления Росреестра по телефону: 8 (8152) 56-70-01.
#ЗемельныйНадзор Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал