Управление Росреестра по Мурманской области
❓Как внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы земельного участка?
За 2025 год и первый квартал 2026 года в Мурманской области было поставлено на кадастровый учет более 9 тысяч земельных участков с указанием местоположения их границ.
Напомним, что с 1 марта 2025 года регистрация прав на участки без установленных границ не проводится. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на дом, расположенный на таком участке.
🔹Основанием для регистрации границ в ЕГРН является заявление правообладателя о постановке участка на кадастровый учёт с приложением межевого плана.
🔹Составляет межевой план кадастровый инженер. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками.
🔹Следующий этап - ознакомление с результатами замеров.
🔹Далее - согласование границ с владельцами смежных участков.
В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.
При уточнении границ участка потребуется выполнение мероприятий по согласованию уточненного местоположения границ. Сроки этих мероприятий зависят от конкретной ситуации и не могут быть определены или указаны заранее.
⚠Важно: с 1 февраля 2026 года в межевом плане должен быть указан не фактический адрес участка, а его уникальный идентификатор - цифровой код, присвоенный в Федеральной информационной адресной системе. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал