Ирина Тимофеева | Кредитный брокер | Одобрение там, где банки отказали
Отказ по возрасту и свежий договор на квартиру: как мы вышли на сделку за один день
Ко мне обратились мама и дочь из Омска, заёмщик — девушка 20 лет с просрочками в МФО и банках.
Уже на входе было понятно, что сделку могут тормозить два момента: молодой возраст заёмщика и совсем свежий договор на квартиру (договор купли-продажи 2025 года). Поэтому первым делом я запросила кредитную историю, чтобы увидеть реальную картину, а не работать вслепую.
➡️ Что показала КИ
По отчёту у заёмщицы были действующие просрочки: общая сумма просроченных платежей — 60 000 ₽ в четырёх организациях. Две из них микрофинансовые, ещё две — банки.
С таким профилем подавать заявку в крупные универсальные банки смысла не было: по действующим просрочкам почти наверняка пришёл бы отказ, а лишние запросы только добавили бы отметок в кредитную историю. Поэтому я сразу подобрала два банка, которые взялись бы за такой случай.
➡️ Что получилось по двум банкам
• Первый банк — отказ по возрасту. Он кредитует с 21 года, а заёмщице было всего 20. Попробовать стоило, но решение оказалось отрицательным.
• Второй банк — одобрение. Но чтобы выйти на сделку, нужно было донести дополнительный пакет документов. Договор основания был свежий, поэтому банк запросил платёжное поручение — за счёт каких средств покупалась квартира — и ещё ряд бумаг.
Сбор этих документов занял бы время, а деньги клиенту нужны были срочно.
➡️ Как решили вопрос срочности
Под эту задачу я подключила проверенного инвестора и провела финансирование на сумму 1 200 000 ₽. Средства вышли день в день: в этот же день мы вышли на сделку и клиент получил деньги.
❗️ Семья впервые кредитовалась через частного инвестора, поэтому переживала. Добавила волнения и разница по времени: инвестор перечислил средства не сразу, и были опасения, что деньги не придут. Но я с самого начала понимала, что финансирование они получат.
Отдельная благодарность Оксане за тёплый отзыв. Основной диалог мы вели именно с ней, а заёмщиком выступала её дочь.
Если вам нужно финансирование, а ситуация кажется сложной — просрочки, срочность, отказ банка, — напишите или позвоните мне, разберём именно ваш случай.
✉️ Пишите в личные сообщения
📞 Звоните: 8-932-557-00-70 Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал