PRO ЖКХ: для УК и ТСЖ
🏠💬 Домовые чаты в MAX – новая обязанность для УК и ТСЖ
📌 Президент подписал закон, вводящий обязанность информационного взаимодействия с жителями МКД и жилых домов через систему и многофункциональный сервис обмена информацией, созданный по Федеральному закону от 24.06.2025 № 156-ФЗ (MAX). Порядок утвердит Минстрой России.
⚙️ Ключевые изменения
– ст. 20 ЖК РФ: госжилнадзор контролирует соблюдение требований к инфовзаимодействию
– ст. 165 ЖК РФ: РСО, регоператор ТКО, УК и иные исполнители работ/услуг по содержанию и ремонту обязаны обеспечить инфовзаимодействие через указанный сервис
– ст. 161.1 ЖК РФ (с 01.09.2026): протокол об избрании совета МКД – по требованиям Минстроя и с подписями избранных членов; Минстрой установит порядок и сроки оформления актов приемки услуг/работ по содержанию и текущему ремонту; ОСС может закрепить совместное осуществление полномочий председателем и членами совета
– лицензирование (с 01.03.2028): в требования включают соблюдение инфовзаимодействия; уточняются правила по свидетельствам о квалификации по 238-ФЗ
🏢 Что это значит для УК и ТСЖ
– подготовьте регламент работы в домовых чатах (админы, сроки ответов, фиксация обращений, хранение переписки), актуализируйте политики персональных данных
– отслеживайте приказы Минстроя по порядку инфовзаимодействия и актам приемки работ
– УК: учитывайте новые требования как лицензионные при планировании на 2028 год Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал