Управляющая компания ООО ПК "Прессмаш" г.Таганрог
❄ Монтаж кондиционера: что необходимо знать
☝ Требуется согласование
Фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений. Размещение внешнего блока кондиционера на фасаде предполагает использование части общедомового пространства, что в силу ст. 44 ЖК РФ требует одобрения со стороны других собственников.
✅ Исключения, при которых согласование не требуется:
➡ Внешний блок расположен на балконе или лоджии (в пределах ограждения)
➡ В доме предусмотрены технические корзины для размещения климатического оборудования
➡ Общим собранием собственников ранее утверждены технические условия на монтаж кондиционеров на фасаде
➡ Используется мобильный кондиционер (без внешнего блока)
🔧 Технические требования к монтажу
1⃣ Прокладка трубопроводов от наружного блока по фасаду здания запрещена.
2⃣ Отверстие для прокладки межблочных коммуникаций должно располагаться за корпусом наружного блока.
3⃣ Сквозное отверстие в стеновой панели выполняется с наружной стороны методом алмазного бурения без ударного эффекта. Отверстие должно иметь уклон 5° в сторону улицы.
4⃣ После прокладки коммуникаций отверстие заполняется негорючей монтажной пеной с двух сторон с последующей герметизацией с наружной стороны.
5⃣ Отверстия под крепёжные болты выполняются алмазным бурением без ударного эффекта. Глубина отверстия — 72 мм, глубина посадки анкера — 67 мм.
6⃣ Отвод конденсата должен быть организован в систему канализации либо через специальный сифон. Капание воды на прохожих, заливание окон соседей снизу и повреждение фасада не допускаются.
📌 Соблюдение данных требований позволяет избежать конфликтов с соседями, претензий со стороны управляющей организации и сохранить фасад здания в надлежащем состоянии.
Сохраните себе и поделитесь с теми, кто планирует установку. Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал