Дмитрий Вербняков и реклама в Макс
@id615491552041_biz
Есть ли в MAX люди, которые готовы покупать недвижимость за 12 млн ₽?
Похоже, что есть.
Полтора месяца пробуем привлечение аудитории в MAX для проекта по инвестиционной недвижимости.
Воронка привлечения такая:
• Мини лендинг на Тильде. Один-три блока, не больше. Тут описываем кратко пост, на который будем вести. Или сам канал
• Откуда подписки бот. Нужен для передачи данных о конверсии в подписку и обучении кампаний в Я Директе. Что бы было понятно сколько стоит подписка + можно было бы обучить кампании именно на подписку, а не просто на переход в Макс.
• Яндекс Директ. Сейчас до 31 июля действует промо код и можно получить 30 000 р бонусного бюджета. Работает только если делать новый аккант через номер телефона. Даже если будете один и тот же сайт запускать на несколько аккаунтов - Яндекс бонус не отбирает за это.
• Связываем все это вместе и запускаем)
За первый месяц такого запуска получили около 100 подписчиков средней стоимостью 840 ₽ и порядка 35 обращений. Но честно будет сказать, что часть обращений пришла через охватные ролики в запрещенной сети — просто сконвертировались обращения почему-то в MAX.
Во второй месяц немного поменяли подход.
Начали больше вести на посты со свежими объектами на старте продаж.
Плюс стали отдельно считать квалифицированные заявки.
Срез делаем каждую неделю. На сегодняшний день:
• средняя стоимость подписчика — 545 ₽ (лучшая — 134 ₽);
• около 10% подписчиков выходят на связь и начинают диалог;
• стоимость квалифицированной заявки с бюджетом от 12 млн ₽ сейчас составляет примерно 10–11 тыс. ₽.
Дистанция пока не большая. Средний цикл сделки тут 2–4 месяца. Август–сентябрь будут показательными.
Но уже понятно, что в MAX есть люди, которые готовы покупать недвижимость с таким чеком.
Дальше смотри на вот это:
— получится ли удержать такую стоимость заявки;
— какие объявления + офферы работают лучше;
— какой контент дает самые сильные обращения;
— и сколько в итоге будет стоить не заявка, а продажа.
Результатами буду делиться тут.
Если у вас установлено приложение,
вы можете сразу перейти в канал
вы можете сразу перейти в канал